ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

Área Descripción
Gestión general En GESPROMUR S.L. ofrecemos una administración profesional, transparente y eficaz para garantizar el buen funcionamiento de su comunidad.
Nos ocupamos de todos los aspectos legales, contables, técnicos y humanos, liberando a los propietarios de las gestiones diarias y posibles conflictos vecinales.
Realizamos visitas periódicas para una gestión preventiva y una atención cercana.
Constitución y legalización - Constitución de nuevas comunidades.
- Legalización del libro de actas.
- Inscripción en Hacienda y obtención del NIF correspondiente.
Gestión contable y financiera - Emisión y cobro de recibos ordinarios y extraordinarios sin comisiones bancarias.
- Control de gastos y pagos a proveedores.
- Envío mensual al presidente de un extracto contable con detalle de ingresos y gastos.
- Liquidación anual con detalle individualizado por propietario.
- Elaboración del presupuesto anual de gastos.
Juntas y actas - Convocatoria y asistencia a juntas ordinarias y extraordinarias.
- Redacción y envío de actas a todos los propietarios.
- Transcripción al libro de actas y archivo de documentación.
Gestión laboral y fiscal - Elaboración y pago de nóminas y seguros sociales.
- Presentación de declaraciones fiscales (IRPF).
- Asesoramiento laboral y cumplimiento normativo.
Siniestros y mantenimiento - Tramitación y seguimiento de siniestros con compañías aseguradoras.
- Supervisión del correcto funcionamiento de los servicios del inmueble.
- Actuaciones preventivas y visitas periódicas al edificio.
Gestión de obras y subvenciones - Coordinación de obras de rehabilitación, impermeabilización o accesibilidad.
- Búsqueda y tramitación de ayudas y subvenciones públicas.
- Reducción del esfuerzo económico de la comunidad y los copropietarios.
Compromiso y ahorro - Estudio gratuito del presupuesto anual para optimizar costes.
- Gestión moderna y transparente orientada a la eficiencia.
- Atención personalizada y profesionalidad garantizada.